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创历史最低记录2018年北京新建住宅成交25052套

发布时间:20-06-30

原标题:创历史最低记录 201ǐ8年北京新建住宅成↓交♨25052套

  北ㄨ京楼市供●应继续井喷。中╢原地产研究↙中心统计数λ据显Ⅴ示:2018年内≦北Щ京楼市入市的商品房住宅套数高达"44841套,是最近4年的最高点,同比涨幅÷高达65%。

  在供应量井喷的同时,成交套数20∠18年只有25052套,刷新年度↕最低记录。历Ψ史上连续2次出现年成交新建商品房住宅不足3万套的情况。对比ц201※7年⿻供应少,2018年供应井喷的情况下,成○交☆量萎缩۞带来库存大幅κ度上涨ω。当下北京楼市商品房住宅库存已经接近7万套,也刷新最近3年的最高※۞۞点。

  中原地产┈┉统计显示,限竞房是2018年来北京楼市供应井喷的最主要原因:截至日前,北京入市限竞房Ⅺ项目38个合计入市53期,供应限竞房住宅24767套,网签数⿺据只有45∝■30套,占比只有18.3%。

 ⿰ 截至日前,北™京累计供应的限竞房土地〆合计∈86宗地块87个项目,合计830万平方米,北京在未▌来一年左右要入市的限竞房住宅土Ч地将是55╣0≮≯万平米卍左右,大约5万套限竞房。

  二手房方面,北京2018年二手房全年交易在1◑↔↕▪53407套,比2017年的13.6万套〣稍微增加。整体市场在5月前后出现一波小高峰。▅▆年末再次退烧。11月二手房住宅签约〧1.1ō2万套, 12月二手房签约只有115『40套,与11月☼的11203套└基本持平。

  文/۩北京青年报记ミ者 朱开云


(责编:赵爽、仝宗莉)

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